Syndic 2.0

Une syndic trentenaire, dans un parc immobilier vieillissant... D'ailleurs, il n'y a pas que le parc qui soit vieillissant... Le ton est donné! Laisser vous faire, tout va bien se passer ;-)

[Billet d'humeur] Dans la jungle de l'AG Entendez-vous les bruits des chaises qu'on recule? Sentez-vous la chaleur humide et tropicale qui règne ici? Pouvez-vous sentir la tension de chacun, un simple bic qui roule sur le sol et les regards se posent sur vous sans plus aucun bruit... Nous voici... Lire la suite

Le saviez-vous : Le quorum de l'assemblée Pour que l’assemblée puisse être valable et qu'elle puisse délibérer, il faut atteindre un certain quorum. En réalité, il n'y a pas qu'une possibilité d'atteindre ce quorum, il y en a deux (l'une ou l'autre) : Le double quorum (prédominant) et le simple... Lire la suite

[Billet d'humeur] Un boulot ingrat Souvent quand on rencontre des gens, on se présente, on rigole un peu, et on finit par parler boulot... Tu fais quoi? Je suis gestionnaire d'immeubles, Syndic en fait. Ah... Oh... C'est un boulot ingrat hein?! Les gens sont chiants non? Ils font que râler... Lire la suite

[Billet d'humeur] Retour de vacances du syndic Les vacances sont terminées, après avoir pris quelques semaines au soleil, le cocktail au bout des doigts, la tête dans les bouquins et les pieds dans l'eau... Il est déjà loin ce temps là... Au boulot ma grande! Première chose à faire en arrivant au... Lire la suite

Le saviez-vous : L'ordre du jour Qui c'est qui fait l'ordre du jours, c'est quoi les délais? L'ordre du jour est établi par le syndic, il y a tout un tas de choses qui s'y retrouvent habituellement (pour une Assemblée Générale Ordinaire) comme la comptabilité, le budget, les différentes... Lire la suite

[Billet d'humeur] L'ancienne école Vs. la nouvelle école L'ancienne école des syndic, est plutôt d'avis qu'il faut passer 1x par mois dans les immeubles, changer une ampoule, discuter avec les badauds, vérifier que l'égout est propre... Je suis de la nouvelle école, je ne pense pas qu'il soit indispensable... Lire la suite

[Billet d'humeur] Ca y est, les vacances sont à nos portes! "Holliday, Celebrate..." Comme le disait si bien cette grande poétesse, Madonna! On vous aime beaucoup chers copropriétaires, mais... OUF! On va pouvoir souffler! Des copropriétaires en vacances, pas d'assemblée générales, congés du bâtiment le mois de... Lire la suite

[Billet d'humeur] Les assemblées qui se passent bien Ahhhhhhhh, mais quel plaisir quand vous nous faites des compliments sur notre travail effectué pendant l'année!! Quel plaisir quand on fait une assemblée avec des cacahuètes, chips, une ptite bière ou un ptit verre de champagne. Ca vous parait fou? Pourtant... Lire la suite

[Billet d'humeur] Un expert? Pour quoi faire! Evidemment, le syndic connait tout un tas de choses, mais quand on arrive sur des points trop techniques, il faut savoir déléguer. Par exemple : La mise en conformité d'un ascenseur Le changement de chaudière, vase expansion, boiler, et passage du mazout... Lire la suite

[Billet d'humeur] Vite vite, y'a une fuite!! "Allo, c'est Madame Trucmuch de la résidence Machin, j'ai un gros problème y'a de l'eau qui coule du plafond par ma lampe depuis 1h30 et du coup je n'ose plus allumer la lumière. Vous devez envoyer tout de suite un plombier, c'est la catastrophe!! J'ai... Lire la suite

[Billet d'humeur] Dans la jungle de l'AG

Entendez-vous les bruits des chaises qu'on recule? Sentez-vous la chaleur humide et tropicale qui règne ici? Pouvez-vous sentir la tension de chacun, un simple bic qui roule sur le sol et les regards se posent sur vous sans plus aucun bruit... Nous voici...

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Le saviez-vous : Le quorum de l'assemblée

Pour que l’assemblée puisse être valable et qu'elle puisse délibérer, il faut atteindre un certain quorum. En réalité, il n'y a pas qu'une possibilité d'atteindre ce quorum, il y en a deux (l'une ou l'autre) : Le double quorum (prédominant) et le simple...

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[Billet d'humeur] Un boulot ingrat

Souvent quand on rencontre des gens, on se présente, on rigole un peu, et on finit par parler boulot... Tu fais quoi? Je suis gestionnaire d'immeubles, Syndic en fait. Ah... Oh... C'est un boulot ingrat hein?! Les gens sont chiants non? Ils font que râler...

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[Billet d'humeur] Retour de vacances du syndic

Les vacances sont terminées, après avoir pris quelques semaines au soleil, le cocktail au bout des doigts, la tête dans les bouquins et les pieds dans l'eau... Il est déjà loin ce temps là... Au boulot ma grande! Première chose à faire en arrivant au...

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Le saviez-vous : L'ordre du jour

Qui c'est qui fait l'ordre du jours, c'est quoi les délais? L'ordre du jour est établi par le syndic, il y a tout un tas de choses qui s'y retrouvent habituellement (pour une Assemblée Générale Ordinaire) comme la comptabilité, le budget, les différentes...

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[Billet d'humeur] L'ancienne école Vs. la nouvelle école

L'ancienne école des syndic, est plutôt d'avis qu'il faut passer 1x par mois dans les immeubles, changer une ampoule, discuter avec les badauds, vérifier que l'égout est propre... Je suis de la nouvelle école, je ne pense pas qu'il soit indispensable...

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[Billet d'humeur] Ca y est, les vacances sont à nos portes!

"Holliday, Celebrate..." Comme le disait si bien cette grande poétesse, Madonna! On vous aime beaucoup chers copropriétaires, mais... OUF! On va pouvoir souffler! Des copropriétaires en vacances, pas d'assemblée générales, congés du bâtiment le mois de...

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[Billet d'humeur] Les assemblées qui se passent bien

Ahhhhhhhh, mais quel plaisir quand vous nous faites des compliments sur notre travail effectué pendant l'année!! Quel plaisir quand on fait une assemblée avec des cacahuètes, chips, une ptite bière ou un ptit verre de champagne. Ca vous parait fou? Pourtant...

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[Billet d'humeur] Un expert? Pour quoi faire!

Evidemment, le syndic connait tout un tas de choses, mais quand on arrive sur des points trop techniques, il faut savoir déléguer. Par exemple : La mise en conformité d'un ascenseur Le changement de chaudière, vase expansion, boiler, et passage du mazout...

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