Top articles

• Le saviez-vous : Le quorum de l'assemblée

  07 septembre 2015 ( #Le saviez-vous )

  Pour que l’assemblée puisse être valable et qu'elle puisse délibérer, il faut atteindre un certain quorum. En réalité, il n'y a pas qu'une possibilité d'atteindre ce quorum, il y en a deux (l'une ou l'autre) : Le double quorum (prédominant) et le simple...

• [Billet d'humeur] Retour de vacances du syndic

  03 août 2015 ( #Billet d'humeur )

  Les vacances sont terminées, après avoir pris quelques semaines au soleil, le cocktail au bout des doigts, la tête dans les bouquins et les pieds dans l'eau... Il est déjà loin ce temps là... Au boulot ma grande! Première chose à faire en arrivant au...

• [Billet d'humeur] Les assemblées qui se passent bien

  03 juillet 2015 ( #Billet d'humeur )

  Ahhhhhhhh, mais quel plaisir quand vous nous faites des compliments sur notre travail effectué pendant l'année!! Quel plaisir quand on fait une assemblée avec des cacahuètes, chips, une ptite bière ou un ptit verre de champagne. Ca vous parait fou? Pourtant...

• [Billet d'humeur] L'ancienne école Vs. la nouvelle école

  05 juillet 2015 ( #Billet d'humeur )

  L'ancienne école des syndic, est plutôt d'avis qu'il faut passer 1x par mois dans les immeubles, changer une ampoule, discuter avec les badauds, vérifier que l'égout est propre... Je suis de la nouvelle école, je ne pense pas qu'il soit indispensable...

• [Billet d'humeur] Un boulot ingrat

  17 août 2015 ( #Billet d'humeur )

  Souvent quand on rencontre des gens, on se présente, on rigole un peu, et on finit par parler boulot... Tu fais quoi? Je suis gestionnaire d'immeubles, Syndic en fait. Ah... Oh... C'est un boulot ingrat hein?! Les gens sont chiants non? Ils font que râler...

• [Billet d'humeur] Ca y est, les vacances sont à nos portes!

  04 juillet 2015 ( #Billet d'humeur )

  "Holliday, Celebrate..." Comme le disait si bien cette grande poétesse, Madonna! On vous aime beaucoup chers copropriétaires, mais... OUF! On va pouvoir souffler! Des copropriétaires en vacances, pas d'assemblée générales, congés du bâtiment le mois de...

• [Billet d'humeur] Dans la jungle de l'AG

  15 septembre 2015 ( #Billet d'humeur )

  Entendez-vous les bruits des chaises qu'on recule? Sentez-vous la chaleur humide et tropicale qui règne ici? Pouvez-vous sentir la tension de chacun, un simple bic qui roule sur le sol et les regards se posent sur vous sans plus aucun bruit... Nous voici...

• [Billet d'humeur] Vite vite, y'a une fuite!!

  03 décembre 2014 ( #Billet d'humeur )

  "Allo, c'est Madame Trucmuch de la résidence Machin, j'ai un gros problème y'a de l'eau qui coule du plafond par ma lampe depuis 1h30 et du coup je n'ose plus allumer la lumière. Vous devez envoyer tout de suite un plombier, c'est la catastrophe!! J'ai...

• Le saviez-vous : L'ordre du jour

  13 juillet 2015 ( #Le saviez-vous )

  Qui c'est qui fait l'ordre du jours, c'est quoi les délais? L'ordre du jour est établi par le syndic, il y a tout un tas de choses qui s'y retrouvent habituellement (pour une Assemblée Générale Ordinaire) comme la comptabilité, le budget, les différentes...

• [Billet d'humeur] Préambule

  29 novembre 2014 ( #Billet d'humeur )

  Salut tout le monde,alors voilà, ça y est j'ai sauté le pas, j'écris un blog! Mais pas n'importe quel blog, ce blog concerne mon métier de syndic, oui je sais vous vous dites déjà "la pauvre" ou "je compatis" ou encore "quel courage" et surtout "ce foutu...

• [Billet d'humeur] Un expert? Pour quoi faire!

  02 juillet 2015 ( #Billet d'humeur )

  Evidemment, le syndic connait tout un tas de choses, mais quand on arrive sur des points trop techniques, il faut savoir déléguer. Par exemple : La mise en conformité d'un ascenseur Le changement de chaudière, vase expansion, boiler, et passage du mazout...